Es tracta de l’increment interanual més elevat de les quatre demarcacions catalanes, tot i mantenir-se com la més econòmica de Catalunya

El preu del lloguer a la demarcació de Tarragona ha augmentat un 11,86% durant l’últim any. Es tracta de l’increment interanual més elevat de les quatre demarcacions catalanes, segons l’informe de preus de lloguer de juliol de 2026 de pisos.com.

Tot i aquesta pujada, Tarragona continua sent la demarcació catalana amb els lloguers més econòmics. Al juliol, el preu mitjà es va situar en 8,95 euros per metre quadrat, lluny dels 18,88 euros de Barcelona, que ocupa la tercera posició entre les demarcacions més cares de l’Estat.

Una diferència que s’explica, en part, per la diversitat del mercat immobiliari tarragoní, amb dos grans nuclis urbans a Tarragona i Reus, una extensa franja litoral, zones industrials i agrícoles i nombrosos municipis petits. En canvi, a Lleida la demanda es concentra més a la capital i les rodalies, mentre que a Girona el pes de la Costa Brava i de l’habitatge turístic i de segona residència contribueix a encarir els preus.

Les dades de Tarragona contrasten amb les del conjunt de Catalunya. El preu mitjà del lloguer català es va situar al juliol en 16,82 euros per metre quadrat, un 1,84% menys que al juny, però un 7% més que ara fa un any. Catalunya és la tercera comunitat autònoma amb els lloguers més cars de l’Estat, només per darrere de Madrid i les Illes Balears.

L’oferta de lloguer a Reus, sota mínims

A Reus, però, la situació pel que fa a l’oferta de pisos de lloguer no millora. Actualment, als portals immobiliaris només s’hi ofereixen una desena d’habitatges de lloguer a la ciutat, amb uns preus que se situen entre els 900 i els 1.200 euros al mes. Una situació que no és exclusiva de la capital del Baix Camp, perquè a tot Catalunya, l’oferta de lloguer ha caigut un 60% en només dos anys.

Segons els experts, aquesta pressió és conseqüència d’un augment de la demanda i una dismiució dels habitatges disponibles. Una situació que també fa més exigents les condicions d’accés i deixa fora del mercat les persones més vulnerables.

I mentre trobar un pis de lloguer cada vegada és més difícil i car, la compravenda d’habitatges no para de créixer. A la demarcació de Tarragona, el nombre d’operacions va augmentar un 10,2% durant el 2025, per sobre de la mitjana de Catalunya i Espanya, segons dades analitzades per la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona. Els preus de compravenda també han augmentat.

Tot plegat arriba pocs dies després que Reus hagi deixat de formar part dels municipis considerats zona de mercat residencial tensionat. Això implica que deixa d’aplicar-se el topall al preu del lloguer, una decisió qüestionada en un moment en què l’oferta continua sent molt limitada i els preus es mantenen elevats.