El sector promotor reclama més sòl disponible i agilitzar els tràmits per augmentar l’oferta, sobretot, d’habitatge assequible

La província de Tarragona encara està lluny del ritme de construcció necessari per donar resposta a la demanda d’habitatge actual. És una de les conclusions que s’han exposat en la sessió informativa de l’APCE, l’Associació de Promotors de Catalunya, celebrada aquest dilluns a firaReus.

Segons dades del Departament de Territori i Habitatge, durant el 2024 i 2025 es van iniciar a la província de Tarragona prop de 1.500 habitatges anuals. Una xifra que supera els nivells dels anys de crisi, però que el sector considera «insuficient«. L’APCE calcula que caldria construir aproximadament tres habitatges per cada 1.000 habitants a l’any per equilibrar la producció i la demanda. «Amb 1.500 unitats a la província, estem encara lluny d’aquesta tendència objectiva«, apunta Marc Torrent, director general de l’APCE.

El sector atribueix part del problema a l’elevat risc que assumeixen els promotors. Desenvolupar una promoció pot arribar a necessitar cinc anys de mitjana, mentre que l’increment dels costos de construcció dificulta que l’oferta creixi al ritme necessari.

Per revertir la situació, els promotors reclamen a les administracions agilitzar els tràmits urbanístics i mobilitzar el sòl perquè s’hi construeixin habitatges assequibles de protecció oficial. L’objectiu és facilitar, especialment, l’accés dels joves a un habitatge.

Un territori amb potencial de creixement

Des de Reus, el govern municipal defensa que disposar d’habitatge és clau per impulsar el creixement econòmic de la ciutat. «Disposar d’un habitatge és vital perquè la ciutat creixi, i l’administració ha de ser molt sensible amb aquesta realitat«, ha defensat el regidor de Promoció Econòmica, Innovació i Coneixement de l’Ajuntament de Reus, Josep Baiges. El regidor també ha destacat que «Reus té un terme municipal que permet encara desenvolupar activitat empresarial i residencial, sempre que sigui de forma ordenada i responsable, i donant facilitats als promotors perquè puguin desenvolupar els seus projectes».

En aquest sentit, Baiges ha recordat que, des de REDESSA, s’està facilitant la construcció d’habitatge de lloguer accessible i, de fet, aquest mandat, s’ha posat un marxa un servei d’acompanyament per als professionals que volen desenvolupar una promoció a la capital del Baix Camp. «Abans que acabi la legislatura, hi haurà bones notícies en matèria d’habitatge de protecció oficial», ha assegurat el regidor.

Amb tot, el sector considera que el territori gaudeix d’una posició privilegiada, gràcies al pes de sectors productius com el comerç, la indústria o el turisme. Un context que pot afavorir el creixement de l’habitatge si es redueixen els terminis i es generen les condicions necessàries perquè augmenti la inversió privada.