El projecte constarà de 3 edificis, dependències municipals i un refugi climàtic obert a la ciutadania

L’Ajuntament de Reus disposa ja de l’estudi previ del futur complex residencial públic de Pich Aguilera, que ha de permetre construir 190 habitatges assequibles. En paral·lel, tramita la modificació del Pla General d’Ordenació Urbana de l’Àrea 4.85, que transforma tot el sostre residencial de l’àrea de lliure a assequible.

El ple aprova aquest divendres, 23 d’octubre, la modificació de manera provisional, sense que s’hagin presentat al·legacions a la proposta inicial. Després, el tràmit passa a la Generalitat per a l’aprovació definitiva.

Pich Aguilera conserva la memòria industrial

L’estudi previ busca encaixar el màxim nombre d’habitatges possible sense renunciar a la qualitat urbana ni a una bona integració amb l’entorn. El projecte vol respondre alhora a la necessitat d’habitatge, construir un espai públic de qualitat, adaptar-se a les noves exigències climàtiques i preservar la memòria industrial de Reus.

Per això, es proposa mantenir una part significativa de la nau existent, que esdevé el cor del conjunt i genera un gran atri públic, permeable i accessible des dels diferents carrers, que funciona també com a refugi climàtic. Els habitatges se situen alineats al pla de les façanes i les plantes superiors es reculen per respectar les proporcions de l’entorn.

La modificació del planejament

La modificació permet transformar tot el sòl de l’àrea en habitatge assequible i impulsar la promoció d’habitatge de protecció pública, dins l’estratègia municipal per ampliar el parc d’habitatge assequible.

També aposta per preservar part de l’estructura de l’antiga sedera i mantenir l’edifici que ocupa actualment l’IES Baix Camp, amb façana al carrer de Jacint Barrau, per minimitzar els enderrocs a Pich Aguilera. Es manté igualment el pas previst dins l’illa delimitada pels carrers de Jacint Barrau, del Vapor Nou, el camí de Riudoms i l’avinguda del President Companys.

Enderroc i Pla 50.000

El ple aprova també el Pla d’Inversions 2027, que preveu una partida de 536.910 euros per enderrocar els immobles actuals. Un cop alliberat el solar, l’Ajuntament el presentarà a una nova convocatòria del Pla 50.000 de la Generalitat per finançar la construcció dels 190 habitatges.