A hores d’ara hi ha set pisos en oferta en portals immobiliaris mentre els experts alerten que la retirada de la ciutat de la zona de mercat tensionat podria encarir el preu del lloguer un 12%

Aquesta és la imatge que es pot veure en algunes immobiliàries de Reus. Actualment, asseguren que no hi ha pisos de lloguer disponibles per al mercat. En portals com Fotocasa, a la ciutat de Reus, només hi consten set habitatges en lloguer, el més barat un pis de 58 metres quadrats que costa 667 euros al mes.

No és una realitat exclusiva de Reus, però la realitat a la capital del Baix Camp es complica ara que s’ha aixecat el topall de preus, mesura que l’Ajuntament ha recorregut. Els experts alerten que els lloguers poden encarir-se un 12%.

Sergio Nasarre, investigador de la URV i expert en polítiques d’habitatge, recorda que el control de renda ha reduït un 20% l’oferta de lloguer a Catalunya. Diu que a Vila-seca i Martorell, que no van entrar a la primera tongada, els lloguers van pujar fins a un 12%. Espera més oferta, perquè els propietaris hi veuen tranquil·litat. Però creu que el recurs de l’Ajuntament crea «inseguretat jurídica» i que molts propietaris esperaran.

Contra la llei de l’habitatge

Nasarre, contrari a les accions politiques que s’estan duent a terme per millorar la situació del mercat immobiliari, considera que els propietaris no tenen prou garanties per posar els pisos en oferta, el que redueix dràsticament l’estoc. De fet, reclama que es derogui la llei de l’habitatge del 2023 en la seva pràctica totalitat i proposa apostar per mecanismes voluntaris i per més llibertat de contractació.

Lloguer social per als més vulnerables

L’Ajuntament de Reus ultima dues promocions de protecció oficial, a Mas Iglesias i al Complex Riera. Nasarre creu que és un error intentar arribar a la classe mitjana amb lloguer social. Defensa que els recursos públics vagin als desnonats, a les persones sense llar i a les víctimes de violència domèstica. Ha afirmat que l’estat social «no pot pretendre és cobrir tothom i no cobrir ningú«.

Comprar tampoc és una opció per a la majoria. Els pisos d’obra nova que s’enllestiran a Reus superen els 200.000 euros. Bona part dels de segona mà provenen de subhastes judicials o estan ocupats.