La promoció pública inclou 48 habitatges de gestió municipal i s’estima que els preus de lloguer se situïn entre els 350 i els 500 euros mensuals
Les obres de construcció dels 48 habitatges assequibles del Complex Riera encaren la recta final amb el projecte al 95% d’execució. La previsió és que les actuacions hagin finalitzat el 19 de juny, mentre que els primers llogaters podran ocupar els pisos entre finals del 2026 i principis del 2027. Actualment, s’estan acabant els revestiments de façana, els treballs de pintura, la col·locació de proteccions solars i els darreres equipaments interiors dels habitatges.
Ubicats a la Riera d’Aragó, la promoció consta de 60 habitatges de protecció oficial, dels quals 48 són gestionats per l’Ajuntament de Reus, a través de REDESSA. A banda, es construiran 12 habitatges de promoció privada, que també se’n cedirà la gestió a REDESSA, i 3 més de renda lliure, que tenen calendaris d’execució propis.
Entre 350 i 500 euros al mes de lloguer
Els preus dels 48 pisos assequibles encara no estan tancats, però s’estima que se situïn entre els 350 i 500 euros mensuals, amb despeses incloses.
Els 48 pisos de lloguer social es distribueixen en cinc plantes i combinen unitats d’una, dues i tres habitacions, amb superfícies d’entre 47 i 70 metres quadrats. Més concretament, 26 habitatges són de dues habitacions, 18 disposen de 3 habitacions, i quatre pisos són d’una habitació. Tots disposen de cuina, zona de menjador i espai exterior privat i zones comunitàries compartides. En total, l’immoble podrà acollir fins a 220 persones.
«Un referent de l’habitatge assequible a Catalunya»
Més enllà d’ampliar el parc d’habitatge a la ciutat, el consistori remarca que el Complex Riera s’ha concebut amb la voluntat de crear habitatge de lloguer social de qualitat amb criteris de sostenibilitat i d’eficiència energètica. «Buscàvem que l’habitatge públic de Reus fos de qualitat, i, amb les dues promocions que hem impulsat, crec que hem aconseguit trencar amb l’estigma històric que hi ha al voltant de l’habitatge públic als municipis«. En aquest sentit, el director general de Garcia Riera, l’empresa constructora, Xavier Garcia, ha assegurat que «el Complex Riera serà un referent en habitatge de protecció oficial, no només al municipi, sinó també arreu de Catalunya«.
Aparcament soterrani i equipaments municipals
Les obres dels habitatges assequibles del Complex Riera formen part d’un projecte urbanístic més ampli. Paral·lelament, s’està construint un aparcament soterrani municipal de tres plantes amb més de 300 places, que finalitzarà també al juny. En canvi, la urbanització exterior de l’entorn s’acabarà a l’agost.
Un 35% dels habitatges del complex Riera, reservats per a joves
Igual que al complex de Mas Iglesias, el 35% dels pisos del complex Riera es reserven per al col·lectiu de joves menors de 35 anys. Per poder optar a un d’aquests habitatges, cal estar inscrit al Registre de Sol·licitants d’HPO de la Generalitat de Catalunya.
La promoció destaca per la construcció industrialitzada en fusta i per l’alta eficiència energètica. L’estructura de les plantes superiors incorpora panells prefabricats de fusta contralaminada que actuen com a murs de càrrega i forjats, mentre que la planta baixa i els aparcaments són de formigó.
Una infraestructura ideada per afavorir la vida comunitària
Aquest sistema constructiu permet un control més elevat de qualitat i una millora del comportament tèrmic i acústic, alhora que redueix residus i emissions de CO₂ respecte als sistemes tradicionals. Els habitatges compten amb sistemes passius de control climàtic, tancaments de galeries per aprofitar l’efecte hivernacle a l’hivern, proteccions solars orientables i aerotèrmia per a la climatització i l’aigua calenta.
Amb l’objectiu de fomentar la convivència i la vida comunitària, l’edifici inclou passeres exteriors elevades, que es conceben com a «carrers en altura», que connecten els habitatges i que s’han dissenyat com a espais de relació veïnal.
El projecte ha rebut una subvenció de més de 2 milions d’euros de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, en el marc del programa d’ajuts a la construcció d’habitatges en arrendament social finançat pels fons europeus Next Generation.
